Die Nibelungen Villa in Bernau bei Berlin - hochwertiges, geräumiges Wohnen am Feldrand

Großzügigkeit, atemberaubende Lichtfülle und ein perfekt gegliederter Grundriss über zwei Ebenen prägen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in perfekter Wohnlage von Bernau bei Berlin, direkt am Feldrand.

Das Raumangebot der Nibelungen Villa erstreckt sich über ca. 205m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit einem Luftraum von 2,83m Höhe, eine hochwertige Küche mit Lichtinszenierung, insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder und einen beheizbaren Wintergarten.

Eines der Highlights ist sicherlich das Ankleidezimmer mit handgefertigten Einbauschränken und stilvoller Ambientebeleuchtung samt Feldblick.

Photovoltaikunterstützung, Glasfaseranschluss, Bewässerungsanlage, elektrische Rolläden und - Markisen und die vollständige Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die beleuchteten Wege und die Nachtbeleuchtung im Haus sorgen für das i-Tüpfelchen auf diesem exklusiven Angebot.

Eine Doppelgarage samt Abstellraum und die elektrische Toreinfahrt zur gepflasterten Einfahrt runden diese Villa perfekt ab.

Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und erfüllen sich den Traum einer modernen, geräumigen, hochwertigen und effizienten Immobilie für`s ganze Leben. Ihre Familie wird es Ihnen danken.

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Ich freue mich auf Sie und Ihre Anfrage!

Die Nibelungen Villa im Überblick:

+ Wohnfläche ca. 205qm
+ Wintergarten, komplett verglast und beheizbar, mit elektrischer Markise und Beleuchtung
+ Terrasse, gepflastert mit Überdachung und elektrischer Markise
+ 2 Vollgeschosse mit 2,80m Deckenhöhe im EG und eleganter Holztreppe zum OG
+ Massivbauweise mit Klinkerfassade und Zeltdach
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Abstellraum und HWR (mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz)
+ großzügige, sehr ansprechende Einbauküche von Häcker in Kaschmir-Matt mit Miele- und Bora- Markengeräten plus Lichtinszenierung
+ großzügiger, tagesbelichteter Essbereich
+ luftiger Wohnbereich mit herrlichem Gartenblick und Tageslicht von drei Seiten
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus, raumindividuell einstellbar
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster rundum, einbruchhemmend
+ elektrische Rolläden an allen Fenstern und Terrassentüren
+ ansprechende, praktische Lichtinstallationen im gesamten Haus
+ Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Ambientebeleuchtung
+ Gas-Brennwerttherme von Wolf mit Photovoltaikunterstützung
+ Glasfaseranschluss im Haus für schnellstes Internet
+ massive Doppelgarage mit großem Abstellraum für Fahrräder, Autozubehör usw. samt elektrischem Sektionaltor
+ elektrische Grundstückseinfahrt mit Transponder und gepflasterter Einfahrt
+ vollständig angelegtes, pflegeleichtes Gartengrundstück mit Bewässerungsanlage von Hunter, Rasenmähroboter und Zisterne sowie Beleuchtungselementen am Haus und teilweise im Boden
+ direkt am Feldrand mit viel Privatsphäre und freiem Blick in die Natur
+ ruhige Privatstraße ohne Durchgangsverkehr

Wo wollen SIE leben?

In naturnaher Umgebung mit viel Privatsphäre und frischer Luft?
Mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen?
In einer sicheren Umgebung und verkehrsberuhigten Privatstraße zum Schutz Ihrer Liebsten?
Direkt angebunden an die Metropole Berlin und doch ganz entspannt?

Dann sind Sie in Bernau-Nibelungen goldrichtig!

In der Nähe:
Grundschule "An der Hasenheide" - 1km

KiTa "Pankewichtel" - 1,3km

Café "Märkisch Edel" - 1,3km

Bushaltestelle "Wielandstraße" - 700m

Burger & Streetfood "Space Burger" - 1km

"Panke-Park" mit schönen Rundwegen, Outdoor-Fitnessgeräten, Hundeplatz, Spielplätzen, Amphittheater und Volleyballplätzen - 1,3km

Bahnhofspassage mit Edeka, Apotheke, Rossmann, Imbiss, Juwelier, Schneiderei, Reinigung, Volksbank, Kino, Zoohandlung, Telekommunikationsshops uvm. - 2,5km

S- und Regionalbahnhof Bernau bei Berlin - 2,6km
inkl. Fahrradparkhaus, P+R, Florist, Grillhaus, Friseur

Historische Altstadt Bernau - 2,3km

Autobahnauffahrt zur A11 "Bernau Süd" - 6km
... zur Autobahnauffahrt "Bernau Nord" - 5km

Fahrtzeiten nach Berlin Hauptbahnhof mit RE3 - ca. 21Min.
... nach Friedrichstraße mit S2 - ca. 35 Min.

Fahrzeit mit dem Auto zum Alexanderplatz - ca. 40Min.
... nach Oranienburg - ca. 35Min.
... zur Schönower Heide - 15Min.
...zum Freibad Bernau und UNESCO-Welterbe Bauhaus - 16Min.

verschiedene Reiterhöfe und Golfplätze - ca. 15-20Min.

Bodewei Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf) und Immobilien als Kapitalanlage.

Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.

Thuy Bodewei
Immobilienmaklerin IHK
Inhaberin

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